新华网呼和浩特１２月２２日电? 题：八年盼来“回迁房” 却收到物业恐吓“不听话打断你腿”

　　新华社“中国网事”记者王靖

　　“必须交档案费、水电加压费，少哪一项都甭想拿到钥匙?！薄氨匦胗梦镆档娜说跎匙?，要不打断你腿?！薄扒胀炅司蜕兑膊还芰?，说和他们没关系?！薄涨?，内蒙古乌兰察布市集宁区百余名老百姓反映，辛辛苦苦盼了八年终于住进棚户区回迁房，却遇到了不讲道理的物业，收费名目繁多不说，连电也不给通，根本不能自行装修入住。

　　档案费、加压费等物业收费繁多

　　“住进自己的回迁房咋就那么难？”说起自己的遭遇，乌兰察布市５８岁的低?；尾仆芪弈?。２０１０年时，任财旺家所在的集宁区建国二路沿边及建国一路、建国三路沿边陆续启动棚户区改造工作。按照协议，１２００多户人家本应１８个月后就回迁新居，但直到２０１７年才有了眉目。按照通知，共有２７００多户人家将安置在盛世新城小区。听到这一消息，回迁户们满心喜悦，但与所属的金宜家物业服务有限责任公司联系后，事情却变得不顺畅起来。

　?。担端甑幕厍ɑа罱鹩穸约钦咚担骸盎厍ǚ康脑砍锥荚谖镆凳掷?，想拿到钥匙必须交清所有物业费才行，可这里的收费太多、太贵，很多收费从来没听说过?！彼蚣钦哒故玖艘徽抛约河檬只纳愕摹笆⑹佬鲁侨胱∈辗衙飨浮?，里面包含共计１１项收费?；厍ɑ毡槿衔?，金宜家物业公司存在重复、不合理等乱收费情形。

　　记者看到，仅物业费这一项，物业公司除按面积每平方米１元收取之外，还按楼层高度再次收费，二楼起每户每月逐层加收２元的没有标明的费用，在此基础上，物业公司还要加收电梯年检费、维护费、电费３０元。令人不解的是，物业还向每户收?。玻霸摹暗蛋缸柿戏选币约埃恫阋陨稀岸渭友顾绶选钡确延?，仅“档案资料费”一项，若回迁户全部交齐，物业公司的收入就达５万元左右。

　　对于回迁户们的质疑，金宜家物业服务有限责任公司副经理邓贵喜向记者解释，物业费之所以还按楼层高度收费，是因为越往高电梯越耗电，当然得收钱?！埃常霸牡缣莸绶押偷缣葜鸩愕绶咽橇铰胧??！敝劣凇暗蛋缸柿戏选焙汀岸渭友顾绶选?，他回应，公司为每一户人家精心建立了档案，存放和打印资料，必须要收费；住在６层以上，通水和通电有难度，需进行“二次加压”，所以得另加钱。

　　装修必须用物业的人　否则“打断你腿”

　　为尽快住进回迁房，部分回迁户硬着头皮向物业公司缴纳了高昂的物业费用，终于领上钥匙后，本想着接下来就一帆风顺了，没想到新的麻烦再次出现。

　　一些回迁户告诉记者，拿到钥匙后开始张罗装修的事情，当一车车铺地用的沙子拉进院子里时，意外地遭到了物业的阻拦?！拔镆蹈颐撬?，沙子可以进小区院子，但吊沙子必须用他们物业的人?！被厍ɑ粽衩匪担骸拔颐谴蠡镂饰镆滴?，物业回应‘别问为啥，这是规定，不听话打断你腿’?！?/p>

　　小区中不少人收到过这样的恐吓，张仝牢就是其中之一。由于害怕闹出冲突，他被迫选择物业指定的工人。他跟记者算了一笔账，外面工人吊一层楼沙子价格是１５元，物业工人要价却是３０元，自己?。保甭?，往上吊了４车沙子，共花了１３２０元，足足比市场价贵了一倍。

　　对于住户们的指责，邓贵喜表示，目前正在了解相关情况。至于为何必须要选择物业指定的吊沙工人，他说是出于安全考虑，物业指定了“有资质”的吊沙工人。当记者询问吊沙工人具体需要什么资质，对方并没有回应。

　　频繁断电、玻璃摇摇欲坠　物业统统不管

　　回迁户们遇到的问题远不止此，从领到钥匙时起，盛世新城小区遭遇了频繁和长时间停电、建筑和生活垃圾无人清理、房屋玻璃摇摇欲坠等问题。住户们向物业公司寻求帮助，但根本没人理会。

　　“各式各样的物业费我都交了，为啥电梯好几个月不能使用？为啥楼道里始终没有电？”张仝牢气愤地说：“最让我生气的是，拿到钥匙的这３个月来，屋里一会儿停电，一会儿来电，根本无法正常生活?！?/p>

　　“停电和我们没关系，应该去找电业局。窗户等房屋质量更不在我们管辖范围，应该去找开发商?！钡斯笙菜?。

　　聂振梅告诉记者，几个月来，众多回迁户至少去过集宁区房产局五趟，每次都是同样回复，我们会向上级反映情况，尽快解决你们的用电、物业等困难。但至今没有任何起色。他们还多次来到集宁区信访局寻求帮助，也没有效果。

　　“从２０１０年拆房那一天开始，我们每个人都盼望着能住进新房，这一等就是８年，期间不少棚户区的老人直到死都没能如愿。现在房子是到手了，却住不进去，还不如过去窝在棚户区里痛快?！蹦粽衩匪?。

【纠错】

责任编辑： 王萌萌