新华社南京7月4日电 题：古都老街重生记——南京老城南的小康愿景

　　新华社记者蒋芳、杨丁淼

　　与小西湖片区一街之隔的老门东已改造一新（7月1日摄，无人机照片）。新华社记者 杨磊 摄

　　江南进入梅雨时节。走进南京老城南小西湖片区，老屋清水砖墙、条石台阶，一户人家的灶台就设在进门过道处，向外望，一位老大娘拎着马桶从门口走过……门里门外，氤氲着这座古城的“烟火气”。

　　景色别致，却是居民生活不便的写照。2017年开始，兼顾古城改造与?；さ男∥骱锔墓こ唐舳?，小规模、渐进式开展“微更新”，居民向往的小康生活正在变为现实。

　　在南京小西湖片区，几名建筑工人在老宅里施工（7月1日摄）。新华社记者 杨磊 摄

　　小西湖片区是南京22个历史风貌区之一，该片区串接夫子庙与门东历史街区，片区内保留了传统建筑空间格局，街巷宽窄不定、蜿蜒曲折。

　　70岁的陈鸿荣在堆草巷31号生活了一辈子。院子看着还算宽敞，但三户人家一分，人均居住面积就只有10平方米左右。过道两侧搭个台子就是厨房，几家背对背做饭。糊在墙上的报纸已被熏得发黑，灶台上方的电线乱成一团。

　　“前几年片区内有房子失火，消防车堵在路口进不来?！背潞枞偎?。年久失修、布局混乱、居住拥挤，是居民们面对的共性问题。

　　在南京小西湖片区，几名建筑工人在工地施工（7月1日摄）。新华社记者 杨磊 摄

　　一街之隔的“老门东”是热门景点，白天游客摩肩接踵，夜间华灯绽放。但对陈鸿荣这样的老街坊来说，这并不是他向往的生活。

　　南京市秦淮区政府委托南京历史城区?；そㄉ杓鸥涸鹉暇├铣歉脑炀咛骞こ淌凳?。历保集团董事长范宁坦承，“老门东”虽然保留文保、历史建筑和古树古井，也留下了街巷，但采取的还是先搬迁后改造的方式，造成大量原居民未能回迁?！暗搅俗鲂∥骱婊?，我们尤其注重留下生活的‘烟火气’以及原居民的活态传承?！?/p>

　　在南京小西湖片区，一名建筑工人在运送建材（7月1日摄）。新华社记者 杨磊 摄

　　据了解，小西湖片区改造采用了“自下而上的更新思路”，让居民自主选择迁与留：迁出的释放了空间，为改善基础设施和植入新业态创造条件；留下的自住或租赁，或在片区内整体平移安置。

　　现在，陈鸿荣家的院子成了“共生院落”——老屋一分为二，一半用于设计规划师的工作室，一半作为生活用房。改造后老陈将拥有独立厨房和卫生间，告别如厕洗澡不便、液化钢瓶烧饭的生活。

　　“等改造完成了，我要在过道里放些椅子和茶具，给往来的游客歇歇脚、喝喝茶?！背潞枞傧蚣钦呙杌嫠募苹?。

　　在南京小西湖片区，一位居民走过改造一新的建筑（7月1日摄）。新华社记者 杨磊 摄

　　据统计，小西湖片区810户居民，50多个院落，没有迁走的居民占一半左右。一边要彻底改造基础设施，一边要尽可能不影响居民生活，把这两件事都做好靠的是“绣花功夫”。

　　记者在现场采访时看到，各类工程机械都是适用于窄街小巷的迷你版，燃气、雨污分流、光纤电缆等管网也都铺设到了专门设计的微型管廊之中。施工人员白天开工，到了上下班高峰迅速打扫“战场”，尽量保障居民们出入不受影响。

　　在南京小西湖片区，一名居民走过一栋改造成咖啡屋的居民老宅（7月1日摄）。新华社记者 杨磊 摄

　　马道街29号被改造成一座临街咖啡屋，整体风格保持历史感又兼具时尚气息，还没开业就有人前来“打卡”。

　　将这栋两层小楼租赁给历保集团的是屋主李彩风。家族四代人在这里生活成长，95岁的老人对老屋充满了感情。她告诉记者，一开始她在附近租房当起了“监工”。当看到房屋结构没有变，外墙青砖也得以保留，家里一件150年的老家具修复后也搬到了咖啡屋中展示，很多细节到位，她才放心下来。

　　堆草巷居民刘光纪（左）与老伴在“共享院落”里整理花木（7月1日摄）。他们把自家接近100平方米的后院对外开放，成为公共开放空间。新华社记者 杨磊 摄

　　东南大学建筑学院院长韩冬青介绍，棚户区改造要兼顾传统风貌区?；?，因此采取小规模、渐进式的更新，注重日常生活气息的保留，也要打造生活公共服务、市政配套功能完备的新型社区。

　　到今年年底，小西湖片区改造将初见成效。到那时，走进蜿蜒的街巷，传统江南民居、社区博物馆、大师工作室、24小时书屋或许就在下一个转角……老城南的故事将在这里延续，居民的小康愿景也将照进现实。

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责任编辑： 施歌